通州区金地北京壹街区的多位业主最近向媒体反映，他们即将交房，但令人失望的是，原本期待中的绿地洋房变成了“坟景房”。“打开窗户，眼前就是几百座墓碑。”一位业主说道。他们的住宅楼距离墓地约30米。面对这一现状，业主们感到愤怒与失望，称自己被开发商的“迁坟公告”误导了。记者前往现场进行了调查。

**住宅楼与墓地仅30米距离**

王先生是该小区的一位业主，他最近满怀期待地前来看新房，但却被眼前的景象震惊了。“一到现场，我就傻眼了，窗外竟然是一片墓地。”他带着记者来到墓地旁，几百座墓碑错落排列，墓前还摆放着祭品。王先生指出，墓地离住宅楼的距离仅约30米，且不少墓碑是2024年新立的。“小区马上就要交房了，我原本期待的绿地景观变成了坟景，这让我感到十分沮丧。”

在这个小区的6号地块，有140多户居民，其中有3栋楼的30多户业主直接面临“开窗见坟”的尴尬局面。即便是其他楼栋的住户，墓地也在他们的视线范围内，虽然有些位置有所遮挡。王先生表示，买房时他特意选择了南侧楼王的位置，以为能欣赏到美丽的绿地，但如今，他面对的是一片墓地。

“当初看房时，这里是一个艺术氛围浓厚的地方，销售员还带我们参观了附近的艺术工作室，气氛非常好。”王先生说。购房时，沙盘显示南侧是绿地，然而交房前的现实让他非常失望。他曾把这房子买给父母养老，却不敢告诉他们将要住在墓地旁边。

**承诺“迁坟”，实则忽悠**

金地北京壹街区项目由北京金地通达房地产开发有限公司于2021年开工建设，项目主打低密度洋房，目前一期和二期住宅已交房，三期6号地块预计4月30日交房。业主黄先生在2023年购买该小区的期房，他回忆道：“当时在考察周围环境时，根本没有发现墓地就在小区南侧。”黄先生告诉记者，周围的工地围挡很高，完全看不到墓地的情况。合同中提到小区南侧和东北侧有现有陵园，但没有明确说明墓地的具体位置和距离。

在签约时，销售员承诺墓地一定会迁走，且给出了一份“迁坟公告”，这让业主们暂时安心。然而，随着交房日期的临近，业主们发现墓地仍然没有迁移，且墓碑数量越来越多。

**“迁坟公告”背后的真相**

记者调查发现，这些墓地并非开发商所说的将要迁移的墓地，而是大兴庄村的集中埋葬点，已有40多年历史，且距离开发项目建设地点仅有很短的距离。该墓地属于村集体土地，并且已在2021年完成迁坟工作，原墓地和周围的散坟已全部迁至此地。

业主林女士在购房时，曾亲自去现场查看，看到了一张迁坟公告，上面写明了迁坟的相关信息。她认为，迁坟工作已经开始，因此才放心交付购房款。然而，随着交房临近，开发商并没有兑现承诺，墓地不仅未迁移，反而墓碑越来越多。

**开发商的回应与业主的不满**

开发商对此表示，他们确实在努力与相关部门沟通，尽力推动问题的解决。然而，受多方因素的影响，迁坟问题并未解决。对于销售员的承诺，开发商辩称，销售员并没有故意误导业主，而是“口口相传”造成了误解。

业主们了解到，墓地所在的位置原本是林地，经过政府批准，作为集体墓地存在。而且，由于大兴庄村对墓地有实际需求，墓地暂时不能迁移。为了缓解问题，开发商决定在墓地周围修建一座高墙，尝试隔离业主的视线。记者现场看到，墙体已经开始建设，但对于业主来说，这一做法并未能解决根本问题。业主们普遍认为，修建高墙只是治标不治本，大家希望开发商能提供更有效的解决方案。

开发商与村委会的协商仍在继续，但此事的最终解决方案仍不明朗。对于购房者来说，开发商的承诺和现实的差距已经带来了巨大的失望。